Urquiza 2852 1 E – 1 Dormitorio

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Dos Balcones. Pichincha

Ubicacion
El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz.

Cercano a:
– Facultades- Patio de la Madera- Parque Scalabrini Ortiz- Terminal de Omnibus- A 6 Cuadras de Boulevard Oroño

PROYECTO:
Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes. Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.

UNIDAD 01-E:
Departamento ubicado en el Primer Piso al frente, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor de 2,50m x 5,80m con un balcón de 2,50m x 1,20m hacia el norte, cocina semi integrada, baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,50m x 3,80m con salida al segundo balcón Balcón de 2,50m x 1,20m hacia el Sur. El departamento esta orientado al frente Sur y contra frente Norte con ventilación cruzada y cuenta con una superficie total y exclusiva de 47,12m2.

AMENITIES:
– Solárium
– Quincho
– Área de Trabajo/Coworking- Terraza Común- Fogonero- Bicicleteros
– Espacios verdes

FECHA DE ENTREGA: Junio 2026

FORMA DE PAGO:

– Contado
– Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC)

TERMINACIONES:
– Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación
– Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono
– Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente
– Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo
– Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato
– Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior
– Artefactos enlozados de primera calidad
– Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)
– Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón
– Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV
– Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida
– Receptáculo de ducha
– Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad.
– En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.
– Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar
– Marmolería: Mesada de cocina y lavadero
– Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes.
– Cámaras de seguridad
– Ingreso al edificio con control de acceso