<div><span style="font-weight: bold;">Venta/Permuta Casa Cuatro Dormitorios Piscina Vida Club de Campo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación<br></span></div><div>Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Vida Club e Campo es el nuevo barrio cerrado en Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. El acceso al predio es por Av. Illia, y cuenta con un sector comercial que separa lo separa del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cables e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de fútbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contará con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción<br></span></div><div><br></div><div>Unidad 575. El ingreso cuenta con cochera cubierta para tres autos junto con el ingreso peatonal.<br></div><div>La llegada a la puerta principal es mediante un semicubierto Al ingresar, el hall vincula los espacios principales de la casa, el primer dormitorio en suite así como la escalera hacia planta alta<br></div><div><br></div><div>Hacia el fondo se llega al living-comedor, un espacio bien iluminado, amplio y generoso en dimensiones. Este ambiente tiene ingreso de luz norte desde el patio y vista hacia el jardín de fondo, rodeándose así de vegetación y contacto hacia el exterior. Desde el living-comedor nos vinculamos a la galería con parrillero completo y barra de apoyo. Hacia el fondo se encuentra la piscina con solárium, la cual está posicionada en el terreno para su máximo aprovechamiento solar.</div><div><br></div><div><br></div><div>En Planta Baja podemos encontrar una suite con ventanal apto estudio, office, consultorio, de fácil acceso y con gran privacidad, fluidez en su recorrido, además cuenta con vista al jardín.<br></div><div>En cuanto a la cocina, se encuentra hacia el frente de la casa. La misma cuenta con mobiliario completo, una isla con desayunador y extractor, y el lavadero. La cocina posee un ingreso independiente desde el frente.<br></div><div>La llegada a la planta alta se da a través de una amplia escalera con descanso y un gran ventanal. Por un lado, cuenta con dos dormitorios secundarios de cómodas dimensiones, junto con un baño completo con ante baño; y por el otro, posee un tercer dormitorio secundario en suite con vestidor.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terminaciones<br></span></div><div>o Cielorraso suspendido de yeso en interior, cochera losa hormigón visto.<br></div><div>o Aberturas de aluminio DVH<br></div><div>o Puertas interiores de MDF<br></div><div>o Piso interior PB, living, comedor, galería, baños y lavadero porcellanato<br></div><div>o Piso interior de porcellanato.<br></div><div>o Piso ingreso peatonal y vehicular de revestimiento de piedra natural.<br></div><div>o Cocina y lavadero Puertas y frentes MDF, mesada de marmol. Grifería marca FV.<br></div><div>o Frentes de placard<br></div><div>o Puertas Vestidor MDF laqueado e interior de melamina color blanco o similar.<br></div><div>o Baños: mampara de duchas fijas en vidrio templado. Artefactos sanitarios mar ca Ferrum, línea Bari o similar. Grifería marca FV, línea Libby o similar.<br></div><div>o Espejos float 4mm.<br></div><div>o Lavadero: grifería marca FV, línea Swim o similar.<br></div><div>o Instalación sanitaria, gas y eléctrica completa.<br></div><div>o Pileta completa, con sistema de filtrado y perforación.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios<br></span></div><div>Red Eléctrica Subterránea<br></div><div>Planta de Ósmosis Inversa<br></div><div>Red Cloacal<br></div><div>Red de Gas<br></div><div>Red de telecomunicaciones</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Permuta:</span> toma en parte de pago lotes en barrios de Rossetti<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega noviembre 2025<br></span></div><div><br></div><div>Escriturado</div>