<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 14px;">Venta/Financiacion Local En Construccion. Abasto<br><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">UBICACIÓN<br></span></p><p>El Proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, específicamente en el distrito&nbsp;<span style="font-size: 14px;">centro de la ciudad. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hospitales y parques. La topografía plana de la región y el clima templado hacen que sea una ubicación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ideal para proyectos residenciales. Las regulaciones locales permiten la construcción de edificaciones de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mediana altura, lo que asegura una integración armónica con el entorno. Con un valor del suelo en aumento,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">esta área es una opción atractiva para inversiones sostenibles.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">CARACTERÍSTICAS<br></span></p><p>Edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/</span><span style="font-size: 14px;">departamento en planta baja y un local comercial al frente.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS</span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio negro, Línea Modena.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas placa con herrajes de primera calidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Unidades equipadas con termotanque eléctrico.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalación de cañerías para televisión e internet.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Hall de ingreso con excelentes terminaciones.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">y palieres.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br>Local al Frente<br><span style="font-weight: bold;">Medidas</span>: 36 mt2<br><br>*Las fotos son de construcción similar, ya que aún&nbsp; no está terminado*<br><br></span></p> Fecha de entrega: JULIO 2027<br> <br>