<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Venta/Financiacion Lotes En Campo de Amelia. Villa Amelia</span></p><p><br></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicacion;</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div> Ruta Provincial 18 km 11.5 </div><div><br></div><div>La propuesta del loteo CAMPOS DE AMELIA nace de la premisa de aportar al desarrollo urbano de la comuna de Villa Amelia, potenciando las capacidades de acceso a tierras de calidad para la radicación de nuevas familias, generando oferta de mano de obra en la construcción local para el desarrollo económico de la comunidad y sobretodo generando continuidad al trazado urbano existente. Desde el punto de vista de la ubicación geográfica, se encuentra directamente conectado a la ruta provincial 18 entre Rosario y el Arroyo del Medio. Conecta dicha localidad santafesina y la localidad bonaerense de Pergamino, permitiendo una gran accesibilidad y articulación logística con los centros más importantes del país. De las 20 hectáreas a urbanizar, 12 hectáreas serán las destinadas a lotes particulares de entre 400m² y 700m² en 10 manzanas, de las cuales 8 serán para uso residencial y 2 para uso comercial. </div><div><br></div><div>Se preveen las siguientes obras y servicios: </div><div>- Red de distribución de agua. </div><div>- Red de distribución de energía eléctrica. </div><div>-Boulevard de acceso principal pavimentado. </div><div>-Iluminación pública LED. </div><div>-Cordón cuneta. </div><div>-Calles transversales estabilizadas granular. </div><div>-Arbolado. -Cortina forestal. </div><div>-Sector de esparcimiento con plaza equipada. </div><div>-Reservorio pluvial. </div><div>-Posicionamiento de cámaras para el monitoreo y grabación comunal. </div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. </div><div><br></div><div>El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<br></div><div><br></div><p></p><br> <div>Lotes disponibles desde 408m2 a 18.900 usd y hasta 691 m2 (12.80x54mts) a 32.000 usd</div><div><br></div><div>Entrega tercer trimestra de 2026</div>