<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta Departamento 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva. Echesortu, Rosario</span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Zona:<br></span></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Se encuentra ubicado sobre calle San Luis entre las calles Vera Mujica y Av. Francia, con su balcón orientación al este. A tan solo 3 cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas es un punto estratégico para cualquier estudiante.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Edificio:<br></span></div><div>&nbsp; &nbsp; El edificio cuenta con Planta Baja y 3 pisos de altura, con acceso único por el frente a calle San Luis, no cuenta con ascensor.&nbsp;</div><div>Cuenta con 2&nbsp; torres separadas, con 4 unidades por piso cada una sumando un total de 8 unidades por piso entre ambas torres</div><div><span style="font-size: 14px;">En la terraza se encuentran 8 unidades de terraza exclusivas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Unidad 03-05:</span></div><div>&nbsp; &nbsp; El departamento se encuentra ubicado en el tercer y ultimo piso por escalera, con una superficie total de 62m2 de los cuales 41m2 son cubiertos, 2m2 son de balcón interno al este y 19m2m2 son pertenecientes a su terraza de uso exclusivo en la azotea.</div><div>&nbsp; &nbsp; Se accede directo a su sector social o estar comedor con cocina integrada al ambiente, el mismo tiene salida al balcón mediante una puerta ventana de aluminio haciendo del ambiente un lugar muy luminoso. El baño completo cuenta con espacio de ducha y luz natural a travez de un paño fijo con posibilidad de abertura para ventilacion natural, su dormitorio tiene placard empotrado, ventanas de aluminio con persiana.</div><div>&nbsp; &nbsp; En la azotea apodemos acceder a su terraza exclusiva de 19m2 con parrillero ideal para reuniones.<br></div><div>&nbsp; &nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Amenities:<br></span></div><div>&nbsp; &nbsp; - Terraza Exclusiva</div><div>&nbsp; &nbsp; - Parrillero<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Observaciones:</span> Actualmente la unidad se encuentra alquilada desde el 01/3/2024, hasta el 28/02/2026 (dos años). Contrato con ajuste cuatrimestral mediante IPC</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Forma de Pago:</span> Contado (se evalúan ofertas)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”</span></div><div><br></div>